Para abordar el tema de las clausulas suelo, empezaremos con una definición sencilla de las mismas, pudiendo decirse que son: “Aquellas clausulas incluidas en los préstamos hipotecarios que hace que, por mucho que baje el Euribor, la cuota del préstamo hipotecario no baja de un determinado umbral”. La manera más fácil de comprobar si la […]
CLAUSULA SUELO. Pasos previos antes de demandar. Leer más »
En relación con la Sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid que anula las cláusulas suelo de 40 entidades bancarias y ante el gallinero mediático que se ha montado al respecto, os hacemos unas importantes precisiones: 1) La Sentencia puede ser recurrida en apelación por los bancos en el plazo de 20 días
Desde mayo de 2.016, las viviendas situadas en Andalucía que se promocionen para su alquiler en canales de oferta turística, denominados apartamentos vacacionales, deberán encontrarse inscritas en un registro al efecto, así como cumplir una serie de requisitos en materia de calidad y seguridad, bajo apercibimiento de multas de hasta 18.000 €. Es
El pasado 1 de enero de 2.016 entró en vigor la Ley 35/2015 que aprobaba, entre otras medidas, un nuevo sistema de valoración de daños y perjuicios personales producidos con ocasión de la circulación de vehículos a motor. Dicha Ley introduce, por un lado, un nuevo “baremo” a aplicar a la hora de valorar los
Reclamaciones por accidentes de tráfico. Algunas novedades importantes. Leer más »
Aquellas personas o empresas que sufren un excesivo endeudamiento al que no pueden hacer frente cuentan, desde la entrada en vigor de la Ley 25/2015 de segunda oportunidad, el 30 de julio del pasado año, con un mecanismo que pretende por una parte, desjudicializar en la medida de lo posible las negociaciones con los acreedores,
El acuerdo extrajudicial de pagos para particulares Leer más »
Para poneros en antecedentes, hoy, no voy a hablar de derecho, sino de una película, que guarda una estrechísima relación con los temas bancarios, que desde hace años venimos ocupándonos. Supongo, que habréis oído hablar de ella, pero, de todas forma, os cuento: “The big short” traducida al español como “La gran apuesta”, de un
«La gran apuesta». Una historia sobre la banca. Leer más »
El Tribunal Supremo ha dictado una nueva Sentencia favorable a los clientes minoristas que adquirieron SWAPs (o permutas financieras, Clips, Collars…; según sus diversas denominaciones). La misma va en la línea de la anterior Sentencia, de 13 de noviembre de 2.015, y que ya comentamos en un artículo anterior (http://abr-initia.com/es/swaps-el-supremo-especifica-a-la-banca-en-que-se-concreta-el-deber-de-informacion/) Esta nueva Sentencia, además de
SWAPs. Rentables para la banca sólo si el cliente pierde dinero Leer más »
Es frecuente, sobre todo entre familiares a la hora de heredar un inmueble, que el mismo se inscriba a nombre de los distintos herederos, cada uno en función de la cuota que le corresponda sobre la propiedad, sin que se le adjudique la totalidad del inmueble a uno solo de los herederos, o sin que
El Tribunal Supremo avala el uso por turnos de bienes inmuebles Leer más »
Según nota de prensa del Consejo General del Poder Judicial, hecha pública a día de hoy, han sido resueltos dos recursos interpuestos por Bankia frente a sendas sentencias que anulaban la adquisición de acciones del banco con ocasión de la oferta pública de suscripción del año 2.011. Pese a no haberse publicado aun el texto
EL SUPREMO CONFIRMA LA ANULABILIDAD DE LA COMPRA DE ACCIONES DE BANKIA Leer más »
Dentro del escenario de crisis de los últimos años, han proliferado en nuestro país las empresas de recobro, o fondos de inversión, que adquieren paquetes de deuda de particulares a bancos o entidades financieras, las cuáles han perdido la esperanza o la paciencia respecto del cobro de su crédito. Este tipo de operaciones minimizan las
Retracto sobre crédito litigioso (o como recomprar su propia deuda a precio de saldo) Leer más »
