Conseguimos parar la demolición de una edificación construida en suelo NO URBANIZABLE de especial protección. We stopped a demolition order of a house placed on specially protected land for non-development from going ahead. A través del expediente de protección urbanistica (EPLU) la Administracción, normalmente los Ayuntamientos, a través de su área de Urbanismo disponen de …
Un caso típico que se nos plantea con bastante frecuencia, es aquel en que una pareja no casada, con o sin hijos, decide poner punto final a su relación, pero no saben qué salida darle a la casa o el piso que en su día se compraron a medias, y que suele estar gravado con …
La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de Diciembre de 2016, supuso una auténtica revolución en el sistema bancario y político español. El pronunciamiento significaba la devolución de las cantidades cobradas indebidamente por la aplicación de la cláusula suelo, desde el momento en que empezaron a emplearse y no desde …
Se suma de este modo a otras Audiencias Provinciales, como la de la Salamanca o la de Álava, las cuales han entendido que este índice usado para el cálculo del tipo de interés, se introdujo en muchas hipotecas sin negociación y sin explicaciones sobres sus efectos y sus diferencias con el Euribor, que era y …
LA AUDIENCIA PROVINCIAL DECLARA NULO EL TIPO IRPH DE UNA HIPOTECA Leer más »
En el año 2.015 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea volvía, como tantas otras veces, a salir en defensa de los consumidores de la Unión. Hablamos del Auto dictado en el asunto Tarcau. Se preguntaba en este asunto al Tribunal si puede aplicarse la normativa protectora de consumidores y usuarios a un particular …
PROTECCIÓN PARA LOS CONSUMIDORES QUE AVALARON PRÉSTAMOS A EMPRESAS O PROFESIONALES. Leer más »
Hoy es un día histórico. El Tribunal de Justicia de la Unión Europa ha divulgado un comunicado de prensa, en el que literalmente recoge: “La jurisprudencia española que limita en el tiempo los efectos de la declaración de nulidad de la cláusulas suelos contenidas en los contratos de préstamo hipotecario en España es incompatible con …
¡EL MEJOR REGALO PARA NAVIDAD! RETROACTIVIDAD DE LAS CLAUSULAS SUELO. Leer más »
Casi todos los años, lamentablemente se producen daños y pérdidas, como consecuencia de la climatología adversa. Este Diciembre le ha tocado a Málaga y su provincia. Ese sitio maravilloso donde vivimos y que es un pedacito nuestro, el pasado domingo 4 de Diciembre, se volvió a vivir un temporal que nos hizo recordar a aquel …
Todos aquellos propietarios de algún inmueble, ya sea urbano o rústico, estarán familiarizados con el IBI (Impuesto sobre bienes inmuebles). Resumida y simplificadamente, nos encontramos ante un tributo gestionado por los ayuntamientos, que grava la propiedad sobre inmuebles situados en sus respectivos términos municipales. Se liquida y se abona año por año, siendo el momento …
Según han hecho público los medios de comunicación en los últimos días, el próximo 21 de diciembre será la fecha en que conoceremos el fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre las conocidas cláusulas suelo, el cual pondrá en principio fin a la única cuestión controvertida que quedaba al respecto: Si …
Si nos disponemos a poner en venta una casa, es preciso antes de fijar el precio, tener en cuenta una serie de gastos aparejados a la transacción, los cuales pueden suponer que el producto final que obtengamos de la venta, descontados esos gastos, no sea el que habíamos esperado. En ausencia de pacto expreso entre …
