Conseguimos parar la demolición de una edificación construida en suelo NO URBANIZABLE de especial protección.
We stopped a demolition order of a house placed on specially protected land for non-development from going ahead.
A través del expediente de protección urbanistica (EPLU) la Administracción, normalmente los Ayuntamientos, a través de su área de Urbanismo disponen de una serie de prerrogativas, en caso de incumpliento de legalidad URBANISTA.
La apertura de este EPLU puede dar lugar a una ORDEN de demolición o reposición de la Realidad Física Alterada a su Estado Original.
Pero como siempre en derecho las interpretaciones de la normativa concreta aplicable puede dar lugar a soluciones muy diferentes y no porqué un Ayuntamineto nos aperture un EPLU significa que tienen que llevar razón.
En este caso lo mejor es asesorarse con un abogado con conocimientos urbanisticos.
Como muestra les dejamos el asunto de un EPLU aperturado por el Ayuntamiento de Vélez Málaga en el que se acordaba la demolición de una edificación por estar construida en suelo No Urbanizable de Especial Portección.
Tras estudiar el caso, constatamos que la normativa aplicada por el Ayuntamiento no era la correcta y en consecuencia conseguimos el archivo del citado EPLU.
