Hoy se cumple un año desde que el Tribunal de la Justicia de Unión Europea (TJUE) dictara Sentencia, por la que se pronunció a favor de la devolución de las cantidades cobradas indebidamente por la aplicación de las clausulas suelo, desde el momento en que empezaron a aplicarse, y no desde Mayo de 2013, como …
Efeméride de la Sentencia del TJUE sobre clausula suelo. RESUMEN 2017 Leer más »
Si somos propietarios de una vivienda que no usamos y queremos sacar unos ingresos a cuenta de ella sin perder la propiedad, hay que valorar las distintas opciones de alquiler que la Ley nos ofrece. Cada una tiene sus ventajas y desventajas; y la opción por una u otra dependerá de varios factores, como el …
RESUMEN Como regla general se puede reclamar las cantidades entregadas a cuenta de una vivienda, cuando no fue entregada o no se terminó. No importa si la Promotora o Constructora esta en concurso o simplemente ha desaparecido. Los responsables de la obligación son los Bancos o Compañías Aseguradoras, pero hay que tener mucho cuidado con …
PROMOCIONES FANTASMA . ¿PUEDO RECUPERAR MI DINERO? Leer más »
Se confirma por el Tribunal Supremo la validez de la fórmula en vigor para el cálculo de la plusvalía municipal, para aquellos casos en que se pruebe que existe un incremento de valor del terreno. Si bien el tema de la plusvalía municipal, o “impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de …
El pasado 11 de abril de 2.018 se ha publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) el Decreto-ley 1/2019. Supone un giro radical en la política fiscal seguida hasta ahora desde las instituciones andaluzas en lo que respecta a sucesiones y donaciones. Andalucía siempre tuvo fama de ser uno de los …
DRÁSTICA REDUCCIÓN DEL IMPUESTO DE SUCESIONES Y DONACIONES EN ANDALUCIA Leer más »
Comprar un coche supone para la mayoría de nosotros una inversión importante. De ahí que antes de hacer el desembolso, para evitar futuros quebraderos de cabeza, es conveniente asesorarse por un profesional independiente. Esto es aun más importante en el caso de que le compremos el vehículo a un particular. En un concesionario o en …
GARANTÍA EN LA COMPRA DE VEHÍCULOS ENTRE PARTICULARES Leer más »
El contrato de alquiler con opción a compra ha existido “de siempre” en nuestro de Derecho. No obstante, a partir del año 2.008 y hasta la actualidad, como en casi todas las épocas de crisis financiera, su uso se ha extendido entre aquellos que quieren acceder a una vivienda en propiedad pero no pueden, …
Hoy, 25 de febrero a las 14:30, se celebra la vista oral en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, sobre el índice de referencia IRPH. Del mismo modo que ocurrió con el asunto de las cláusulas suelo, todavía tendremos que esperar para la resolución del asunto. Después de la vista hay que …
Pese a la decisión final que tomó a principios de noviembre sobre el impuesto de actos jurídicos documentados, existe un tipo de impuesto de AJD que SÍ corresponde al Banco y por tanto SÍ puede reclamarse su devolución. Desde Initia Abogados os contamos cuál en este artículo. Entre finales de octubre y primeros de …
El impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que SÍ se puede reclamar Leer más »
Si en anteriores entradas hablábamos de los seguros vinculados a los préstamos hipotecarios, su legalidad y su rentabilidad; hoy hacemos referencia a una tipología concreta que nos estamos encontrando al revisar las hipotecas de nuestros clientes: el seguro de vida a prima única financiada. El caso típico es el de la persona que solicita un …
Seguros de vida a prima única financiada con hipoteca Leer más »
